在物业管理工作中，物业交接是一个关键且复杂的环节，它涉及到众多方面的手续办理，以确保交接工作的顺利进行以及后续物业管理服务的正常开展，以下是物业交接前通常需要办理的手续。资料交接手续1、物业档案资料 物业企业需要向新的物业承接方或业主...
在日常生活中，很多业主会面临这样一种情况：自己购买的房子由于各种原因暂时不住人，比如在外地工作、房屋处于闲置状态等，这时，业主们就会产生一个疑问：不住人还需要缴物业费吗？从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单...
在日常生活中，不少业主都有这样的感受：自家小区的物业公司态度傲慢，对业主的需求和反馈往往置若罔闻，物业公司为什么会给人这样傲慢的印象呢？下面就来深入分析一下背后的原因。从市场环境角度来看，在一些小区，尤其是老旧小区，物业公司的选择并非完全市...
“正规物业要求”指的是对于提供物业管理服务的企业或机构，在各个方面需要遵循的一系列标准和规范，这些要求旨在保障物业管理服务的质量、效率以及业主的合法权益，下面从几个主要方面来详细解释其含义。资质与合法性要求正规物业首先需要具备合法经营的相关...
在物业管理行业的发展进程中，物业资质取消是一个备受关注的重要变革，曾经，物业资质如同物业管理企业的一张“入场券”，是衡量企业能否承接相关项目、提供服务的重要标准，但随着市场环境的变化和行业管理理念的更新，物业资质取消成为了新的趋势，物业资质...
在社区管理中，社区物业楼是否可以出租是很多人关心的问题，从实际情况来看，社区物业楼存在出租的可能性，但这需要遵循一系列的规定和条件。物业楼的所有权归属是关键因素，如果物业楼的产权属于全体业主，那么物业想要出租物业楼，必须经过业主大会的同意，...
在物业管理领域，物业居住权是一个较为重要的概念，物业居住权究竟是什么意思呢？物业居住权是一种用益物权，它是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要，就是赋予特定的人在某个物业住宅中居住的合法权益。从法律...
丽港大厦作为一个综合性的物业项目，为了保障全体业主和租户的正常生活、工作秩序以及物业的良好运营，制定了一系列详细的规定。在环境卫生方面，要求业主和租户不得随意丢弃垃圾，必须将垃圾放置在指定的垃圾桶内，垃圾桶会定时清理，以保持周边环境的整洁，...
在社区的管理与运营中，物业管理是至关重要的一环，社区究竟能不能委派物业呢？这是一个值得深入探讨的问题。从一定的角度来看，社区在某些情况下是具备委派物业的可能性的，对于一些老旧小区，由于历史原因，小区基础设施老化，居民居住环境亟待改善，但小区...
在日常生活中，电梯吸烟是一种既危害公共健康又违反相关规定的行为，很多人在遇到电梯内有人吸烟的情况后，会产生一个疑问：电梯吸烟可以起诉物业吗？下面我们来详细分析一下。我们需要明确物业在电梯管理方面的职责，物业作为小区或建筑物的管理服务方，对公...
