在物业管理领域，物业是否需要有正规合同是一个值得深入探讨的问题，答案是肯定的，物业是非常需要有正规合同的。对于业主和物业之间来说，正规合同是保障双方权益的关键，从业主角度出发，一份正规的合同会明确规定物业服务的内容和标准，合同会详细列出物业...
在城市的发展进程中，我们有时会看到一些大厦被推倒重建物业，这背后其实蕴含着多方面的复杂原因。从建筑本身的角度来看，大厦的老化是一个关键因素，随着时间的推移，一些早期建设的大厦可能存在建筑结构上的安全隐患，大厦在建设时可能受到当时建筑技术和材...
在物业管理的语境中，“物业反客为主”是一种形象的说法，它描述了物业管理过程中出现的一种不正常现象，涉及到物业与业主之间角色和关系的错位。从本质上来说，业主是物业的所有者，他们聘请物业服务企业是为了让其提供诸如环境卫生维护、设施设备保养、安全...
在小区生活中，物业承担着维护小区环境整洁、有序的重要责任，有时会出现物业乱放垃圾的情况，这不仅影响小区的美观和卫生，还可能滋生细菌、引发异味，给居民的生活带来诸多不便，当遇到物业乱放垃圾的情况时，我们该怎么投诉呢？向物业内部投诉可以尝试向物...
在物业管理的体系中，物业协管并没有一个严格意义上如同行政级别那样清晰界定的“级别”。从职能和工作内容的角度来看，物业协管处于基层一线岗位，他们主要负责协助物业正式管理人员开展各项工作，保障小区或物业项目的安全与秩序，比如在小区的日常巡逻中，...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分微妙，而物业限电这一行为更是常常引发争议，物业限电到底侵犯了什么权呢？物业限电可能侵犯业主的用电权，电作为一种商品，业主通过向供电企业缴纳电费，便获得了合法使用电力资源的权利，供电企业与业主之间存在着供...
在日常生活中，不少业主都会遇到外墙渗水的问题，外墙渗水不仅会影响房屋的美观，严重的还可能损坏室内装修，甚至影响到房屋的结构安全，当出现外墙渗水的情况时，物业会负责修理吗？这是很多业主心中的疑问。从法律和相关规定层面来看，外墙属于建筑物的公共...
在当今的物业管理领域，“红领物业”这个词汇逐渐进入大众的视野，红领物业究竟是什么意思呢？“红领物业”通常与党建引领下的物业服务模式紧密相关。“红”代表着红色党建，强调以党的建设为引领，将党的先进理念、组织优势和服务宗旨融入到物业管理服务工作...
在物业管理的日常运作中，业主与物业之间的费用缴纳问题一直是备受关注的焦点，有一个问题引发了广泛的讨论：物业伪造业主欠费违法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业伪造业主欠费是明显违法的行为。《中华人民共和国民法典》中明确...
在如今的城市生活中，一栋大厦的物业对于整栋大厦的正常运转以及业主、租户的生活和工作体验起着至关重要的作用，那么新基大厦的物业是否管事呢？这是许多人心中的疑问。从安保方面来看，新基大厦的物业有着可圈可点之处，大厦入口处设置了严格的门禁系统，安...
