在小区的物业管理中，电梯的正常运行关乎着每一位居民的生命安全和日常出行便利，曳引机作为电梯的核心部件之一，其性能的好坏直接影响到电梯的运行质量，物业能随便更换曳引机吗？答案显然是否定的。从法律法规层面来看，物业更换曳引机必须严格遵循相关的法...
在日常生活中，水是我们维持生存和正常生活必不可少的资源，有时候可能会遇到物业不给水的情况，这无疑会给我们的生活带来极大的不便，当遇到物业不给水的情况时，我们应该怎么办呢？我们要保持冷静，不能盲目地与物业工作人员发生冲突，因为冲动不仅无法解决...
在日常生活中，当收到物业发来的律师函时，许多人都会感到担忧和不安，心里不禁会想这到底会带来什么样的后果，下面就为大家详细分析一下。我们要明白律师函的性质，律师函是物业委托律师向你发出的一种法律文件，它本质上是一种正式的告知行为，并不是最终的...
在当今的物业管理市场中，物业企业的性质多样，有国有企业、民营企业等不同类型，对于高科物业是否为国有性质，需要从多个方面进行分析。要确定高科物业是否国有，首先要了解其股权结构，国有企业通常是指国家对其资本拥有所有权或者控制权，我们可以通过查询...
在物业管理工作中，物业合同的审核是一项至关重要的环节，它关系到物业服务的质量、业主的权益以及物业管理活动的规范开展，那么物业合同究竟该给什么部门审核呢？不同类型的物业合同审核部门有所不同，对于普通住宅小区的物业合同，当地的房地产管理部门通常...
在物业管理领域，“一费制”逐渐成为一个备受关注的话题，物业“一费制”究竟是什么呢？物业“一费制”是一种将物业费、公摊水电费等原本分开收取的费用整合为一个统一费用进行收取的模式，以往，物业费和公摊水电费通常是分别核算和收取的，物业费一般是根据...
在物业管理工作中，物业前期阶段起着至关重要的作用，它为后续物业管理的顺利开展奠定了坚实基础，那么物业前期到底要做什么呢？参与项目规划设计，物业从业人员会从物业管理的角度，对项目的规划设计提出专业意见和建议，合理规划停车位的数量和布局，确保能...
在金融与房地产领域的交叉地带，银行对于物业资产有着特定的需求和考量，银行所需要的物业资产究竟是什么呢？从本质上来说，银行所看重的物业资产是具有一定经济价值和稳定性的不动产资源，这些物业资产通常具有以下几个显著特点。产权明晰，银行在涉及物业资...
在就业市场中，物业管理行业因其稳定性和发展前景吸引了不少求职者，当你决定去物业面试时，充分的准备能够大大增加你成功获得岗位的几率，以下是一些去物业面试时需要准备的方面。硬件材料准备个人简历：一份清晰、简洁且突出重点的简历是必不可少的，在简历...
在小区生活中，物业费是业主们常常关注的话题，大家按时缴纳物业费，自然也想知道这些费用究竟用在了什么地方，下面就为大家详细介绍一下物业费的使用情况。人员费用是物业费的一大支出，小区的正常运转离不开各类工作人员，比如物业管理人员，他们负责处理小...
