在当今城市的建筑格局中，高层住宅如雨后春笋般不断涌现，高层都会有物业吗？这其实并非是一个绝对肯定的答案。从大多数情况来看，高层住宅配备物业是极为常见的现象，高层住宅有着其独特的复杂性和特殊性，高层的建筑结构相对复杂，电梯、消防设施、给排水系...
在物业管理的语境中，“物业反客为主”是一种形象的说法，它描述了物业管理过程中出现的一种不正常现象，涉及到物业与业主之间角色和关系的错位。从本质上来说，业主是物业的所有者，他们聘请物业服务企业是为了让其提供诸如环境卫生维护、设施设备保养、安全...
在物业管理服务中，很多业主都会关心物业究竟什么时候上门服务，物业上门服务的时间安排通常会依据不同的情况来确定。对于一些紧急报修情况，比如水管爆裂、电路故障等影响到业主正常生活甚至可能造成安全隐患的问题，物业会在接到业主的报修电话后第一时间安...
在日常生活中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们不仅要处理各种物业相关的事务，还要时刻关注业主的需求，为业主提供贴心、周到的服务，当我们遇到一位尽职尽责、让我们十分满意的物业管家时，送一面锦旗是表达感激之情的很好方式，锦旗上究竟该写些什么内...
在日常的生活中，了解所在区域的物业信息对于居民来说是非常重要的，就拿平定南关来说，很多人或许都会有这样的疑问：平定南关物业叫什么名字呢？要确切知晓平定南关物业的具体名称，其实可以通过多种途径去获取，对于居住在平定南关的居民而言，最简单直接的...
在上海，不同类型的物业企业以及不同岗位，工资水平存在较大差异，以下几类物业相关工作往往工资相对较高。高端商业物业上海作为国际化大都市，拥有众多高端商业写字楼、购物中心等，服务于这些高端商业物业的企业通常能给出较高的薪资，以陆家嘴金融区为例，...
泰山公寓是配备有夜间物业值班人员的，为了保障小区在夜晚时段的正常运转以及应对各类突发状况，泰山公寓物业制定了完善的值班制度。在安全保障方面，晚上物业的安保人员会定时对小区进行巡逻，检查小区的各个出入口是否正常关闭，监控设备是否正常运行，确保...
在物业管理的实际操作中，物业是可以接收钥匙的，但这需要根据具体情况来判定。从合理且常见的情况来看，物业接收钥匙存在一定的必要性和合理性，当业主因长期出差、出国等原因无法亲自处理房屋相关事务时，为了方便对房屋进行必要的维护、维修，业主可以主动...
在物业管理工作中，物业管理员需要制作多种表格来保障日常工作的有序开展、信息的有效记录和管理决策的科学制定，以下是物业管理员经常会制作的一些表格。住户信息管理表格这是物业工作的基础表格之一，它详细记录了小区内每一户住户的基本信息，包括业主姓名...
在物业管理工作中，消防通道常常成为物业工作人员极为关注却又时常面临难题的区域，说物业怕消防通道，实际上怕的是消防通道被占用等一系列违规情况，物业为什么会如此担忧消防通道的状况呢？从法律责任层面来看，消防通道关乎重大的法律责任，根据《中华人民...
