在物业领域，物业合同是非常重要的法律文件，它明确了合同双方的权利和义务，物业合同的双方通常被称为业主（或业主大会）与物业服务企业。对于业主一方而言，业主是指物业的所有权人，如果是单个业主与物业服务企业签订合同，那合同中的这一方就是该具体的业...
在物业管理的实际场景中，关于物业是否允许业主封窗户这一问题，不能简单地给出肯定或否定的答案，其背后涉及到多方面的因素。从物业的角度来看，部分情况下是允许业主封窗户的，封窗户可以增强房屋的安全性，在一些老旧小区，窗户的防护性能可能较差，业主封...
在当下的职场环境和经济形势下，企业的人员变动情况备受关注，中海物业是否裁员也是很多人关心的话题。截至目前，并没有确切的公开信息表明中海物业正在进行大规模裁员，中海物业作为一家具有一定规模和影响力的物业服务企业，其运营状况相对较为稳定，它在市...
在日常生活中，很多业主在办理各类证件时，心中或许都会冒出这样一个疑问：物业跟办证有关系吗？下面就来详细探讨一下这个问题。从常规的理解来看，物业主要负责的是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护...
在物业行业的日常运营中，发票的开具是一项重要的工作，而发票代码更是其中关键的一部分，物业服务发票代码究竟是什么呢？物业服务发票代码是税务部门给予发票的编码，它就像是每一张发票的“身份证号码”，具有唯一性和特定的含义，在查询发票真伪、进行财务...
在探讨投资性物业属于什么投资之前，我们首先要明确投资性物业的定义，投资性物业是指为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物等。从投资的本质属性来看，投资性物业...
在物业管理和小区设施的界定中，物业用房是否属于共用设施是一个常被提及的问题，要回答这个问题，我们需要先明确共用设施和物业用房的定义。共用设施是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施，一般包括电梯...
在物业管理的日常运营中，物业费的缴纳是维持小区正常运转的重要保障，物业费最晚什么时候缴呢？物业费的缴纳时间通常会在业主与物业公司签订的《物业服务合同》中有明确约定，这一合同是双方权利和义务的重要依据，具有法律效力，合同中一般会规定具体的缴费...
在当今中国的房地产市场蓬勃发展的大背景下，物业管理行业也随之不断壮大，一个普遍存在的现象是，很多业主对物业的评价都不太好，经常能听到“中国物业太差劲”这样的抱怨声，中国物业为什么都说差呢？下面我们来深入分析其中的原因。服务意识淡薄是一个关键...
在物业管理行业中，有不少工作岗位都非常适合女孩子，女孩子通常具有耐心细致、亲和力强等优势，这些特质在物业的某些岗位上能够得到很好的发挥，下面就为大家介绍几个适合女孩从事的物业工作。物业客服物业客服是与业主沟通最为密切的岗位之一，女孩子温柔、...
