在现代的住宅小区和商业建筑中，电梯已经成为了不可或缺的垂直交通工具，对于物业来说，电梯的正常运行和维护至关重要，电梯维护物业自己能做吗？这是一个值得深入探讨的问题。从理论上来说，物业具备一定的条件时是可以进行部分电梯维护工作的，一些简单的日...
在当今社区生活中，停车收费问题一直是居民们关注的焦点，对于华诚物业所管理的区域，现在停车是否收费是很多业主和访客都十分关心的事情。华诚物业针对停车收费情况制定了详细的规则，华诚物业在其管理的大部分小区内是实行停车收费制度的，这主要是考虑到多...
在日常的小区生活中，不少业主会有这样的疑问：物业维修包括小区地面吗？这其实需要分情况来看待。从一般的物业管理范畴来讲，小区公共区域的地面是在物业维修的责任范围内的，小区地面属于公共设施的一部分，像小区内的道路、广场等公共地面区域，当出现破损...
在物业管理中，物业费的收取标准通常与服务等级挂钩，三级物业费对应着一系列特定的服务内容，以下为您详细介绍三级物业费所涵盖的主要服务。房屋管理服务物业会对房屋的共用部位进行定期检查，对于房屋的外墙面、屋面等，每季度至少巡查1次，发现损坏及时安...
在物业管理领域，物业管理规约是一个至关重要的文件，它对于维护小区的正常秩序、保障业主的合法权益起着关键作用，物业管理规约究竟是什么合同呢？物业管理规约并非传统意义上典型的合同，传统合同通常是双方或多方基于特定的交易目的，通过平等协商，就各自...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：外玻璃清洗到底归物业负责吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。要依据物业服务合同的具体约定，物业服务合同是业主与物业公司之间权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定了物业公司有责任对外玻璃...
在物业管理服务中，借助合适的软件工具能极大提升工作效率与服务质量，对于融创物业体检软件的具体名称，目前并没有确切统一且广为人知的信息。融创物业可能会根据自身业务需求和管理特点，采用自主研发的软件来进行物业体检相关工作，也有可能是选用了市面上...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，时常会出现各种矛盾和问题，其中物业拆出水表这一行为是否合法就引发了众多业主的关注和疑问。从法律层面来看，水表属于业主的私有财产或者公共设施的一部分，物业并没有随意拆除水表的权力，根据《中华人民共和...
在物业管理的日常工作中，物业服务收费的计收方式是广大业主和物业从业人员都十分关心的问题，物业服务收费主要有以下几种常见的计收方式。按建筑面积计收，这是目前最为普遍的一种收费方式，以业主所拥有的房屋建筑面积为依据，按照每平方米每月或每年固定的...
在物业管理的日常工作中，时常会遇到物业设施被损坏的情况，其中损坏物业栏栅就是较为常见的一种，损坏物业栏栅到底要不要赔偿呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业栏栅属于物业管理区域内的公共设施，其产权通常归全体业主所有，根据《中华...
