物业到底所属哪个行业部门？

在日常生活中，很多人或许都会有这样的疑问：物业所属行业部门是什么呢？下面就为大家详细解答一下。

物业行业主要归属房地产行政主管部门管理，在我国，通常是各地的住房和城乡建设局（委）承担着对物业服务企业的监管职责。

住房和城乡建设局（委）对物业行业的管理体现在多个方面，在企业准入方面，物业服务企业需要按照规定向该部门申请资质，经过审核符合相应条件后才能合法开展物业服务活动，部门会根据企业的人员配置、资金实力、业绩等多方面因素来评定其资质等级，这有助于保障物业服务市场的规范和有序，防止一些不具备能力的企业进入市场，损害业主的利益。

在日常运营监管上，住建局（委）会监督物业服务企业是否按照合同约定提供服务，小区的环境卫生是否达标、安保措施是否到位、设施设备是否及时维护等，如果业主对物业服务不满意并进行投诉，住建局（委）会介入调查，要求企业进行整改，对于违规情节严重的企业，还会给予相应的处罚。

在行业规范和政策制定方面，住建局（委）起着关键作用，它们会根据国家相关法律法规和本地实际情况，制定适合本地区的物业行业管理办法、服务标准等，这些规范和政策为物业服务企业的运营提供了明确的指引，也为业主维护自身权益提供了依据。

除了住建局（委），物业行业还会与其他部门存在一定的关联，城市管理部门会与物业企业在小区周边环境治理、违建管控等方面进行协同合作；消防部门会对物业企业在小区消防设施维护、消防通道管理等消防安全工作上进行指导和监督。

虽然物业行业与多个部门存在工作联系，但房地产行政主管部门（各地住房和城乡建设局（委））是其主要的管理部门，对行业的发展和规范起着至关重要的作用。