物业多交了能退吗？

在日常生活中，业主与物业之间的交互频繁，有时可能会因为各种原因出现多交物业费的情况，那么物业多交了到底能不能退呢？这是许多业主关心的问题。

从法律层面来讲，物业多交是可以退还的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的事实，当业主多交物业费时，物业公司多收取的这部分费用就构成了不当得利，业主作为受损方，有权要求物业公司返还多交的费用。

在实际操作中，也有多种情形会导致业主多交物业费，业主可能由于疏忽，重复缴纳了某一时间段的物业费；或者在计算费用时出现错误，导致多交了金额，还有一种情况是，业主与物业公司签订的合同到期后，业主不知情继续缴纳了费用，对于这些情况，业主都有权利要求退还多交款项。

如果遇到物业多交的情况，业主首先要做的是收集好相关证据，比如缴费凭证、转账记录等，这些都是证明自己多交费用的重要依据，业主可以先尝试与物业公司进行友好协商，向其说明情况并要求退还多交的部分，大多数正规的物业公司在核实情况后，会及时处理并退还费用。

也存在部分物业公司可能会以各种理由拖延或拒绝退还，这时，业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉，寻求他们的帮助和支持，这些部门会依据相关规定对物业公司进行调查和调解，促使问题得到解决，如果问题仍然无法解决，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，通过司法手段维护自己的合法权益。

物业多交了是能够退还的，业主在遇到此类问题时，要保持冷静，积极运用合法的途径和方式，维护自己的财产权益，物业公司也应该规范收费管理，避免出现类似情况，共同营造一个和谐、有序的居住环境。