物业公司吸金违法吗？

在当今社会，物业公司与居民的生活息息相关，近年来关于物业公司“吸金”的话题引发了广泛的讨论，人们不禁要问：物业公司吸金违法吗？

我们需要明确“吸金”在物业公司语境中的含义，可能是指物业公司通过各种手段获取超出合理范围的经济利益。

从合法的角度来看，物业公司的主要收入来源通常是业主缴纳的物业费，物业费用于维持小区的日常运营、设施维护、安保服务等，只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务，并且收费标准经过了合理的定价和公示，那么这种收取物业费的行为是合法的，在一个中高端住宅小区，物业公司按照合同为业主提供了24小时安保巡逻、每周对公共区域进行清洁和消毒、定期维护小区的绿化和健身设施等服务，同时其物业费的收费标准在当地物价部门的规定范围内，且在小区内进行了公示，这种情况下，物业公司收取物业费就是合理合法的“吸金”。

但如果物业公司存在一些不当行为，吸金”就可能涉及违法，一些物业公司擅自提高物业费标准，且没有经过业主大会的同意，根据相关法律法规，物业费的调整需要经过一定的程序，要充分征求业主的意见并获得多数业主的同意，如果物业公司私自提价，就侵犯了业主的合法权益，这种行为是违法的，再如，有些物业公司存在巧立名目收费的情况，像在小区内设置不合理的停车收费项目，或者对一些原本应该包含在物业费内的服务再次收费，这也是不合法的“吸金”行为。

还有一些物业公司可能会利用小区的公共资源进行盈利，如在小区的公共区域投放广告，但将广告收入据为己有，没有按照规定将这部分收益用于小区的公共建设或者返还给业主，这种行为同样违反了相关规定，属于非法“吸金”。

物业公司“吸金”是否违法不能一概而论，合法的经营和合理的收费是被允许的，但如果存在擅自提价、巧立名目收费、侵占公共资源收益等不当行为，那么就属于违法行为，业主在遇到物业公司不合理收费等情况时，要学会运用法律武器维护自己的权益，而物业公司也应该遵守法律法规，诚信经营，为业主提供优质的服务。