物业透露房主信息违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间有着密切的联系，物业掌握着大量业主的个人信息，这其中就涉及到一个备受关注的问题：物业透露房主信息违法吗？

从法律层面来看，物业透露房主信息很可能是违法的，我国《民法典》明确规定，自然人的个人信息受法律保护，个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等，业主的信息，如姓名、房屋地址、联系方式等都属于个人信息范畴。

物业与业主之间存在着基于物业服务合同的关系，物业有义务对业主的信息进行保密，如果物业未经业主同意，擅自将房主信息透露给他人，就违反了其应尽的保密义务，属于违约行为，这种行为还可能侵犯业主的隐私权，隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权，当物业随意透露房主信息时，就破坏了业主私人信息的保密性，使得业主的生活可能受到不必要的干扰。

在现实中，存在不少物业透露房主信息导致业主权益受损的案例，比如一些装修公司、推销人员通过物业获取了业主的联系方式和房屋信息，频繁地对业主进行电话骚扰，严重影响了业主的正常生活，还有可能出现不法分子利用物业泄露的信息对业主实施诈骗、盗窃等违法犯罪行为，给业主的人身和财产安全带来威胁。

不过，也存在一些特殊情况，物业透露房主信息可能不被认定为违法，在司法机关依法要求物业提供相关信息，并且物业按照法定程序配合提供的情况下，这是符合法律规定的，如果是为了公共利益，如在发生紧急情况（火灾、水管爆裂等）时，为了及时通知相关人员采取措施，物业向必要的单位或个人透露房主信息，这种情况通常也不会被认定为违法。

一般情况下，物业透露房主信息是违法的行为，物业应当加强对业主信息的保护意识，建立健全信息管理制度，防止业主信息的泄露，而业主也应当增强自我保护意识，如果发现物业有泄露自己信息的行为，要及时采取措施维护自己的合法权益。