物业管理师证主要做什么？

在物业行业中，物业管理师证是一个具有重要意义的职业资格证书，拥有物业管理师证主要能做什么呢？

从日常物业管理工作来看，持有物业管理师证的人员可以负责物业项目的整体运营与管理，他们需要制定和执行物业管理方案，包括物业的安全管理、环境卫生维护、设施设备保养等方面的计划，在安全管理上，要建立完善的安保制度，安排保安人员的值班巡逻，确保小区或商业物业的人员和财产安全，对于环境卫生，要合理安排保洁人员的工作区域和工作时间，监督他们的工作质量，营造一个整洁舒适的环境。

在设施设备管理方面，物业管理师要组织专业人员对物业内的水电、电梯、消防等设施进行定期检查和维护，当设施设备出现故障时，能够及时协调维修人员进行修复，保障其正常运行，电梯出现故障时，他们要第一时间到达现场，组织救援并安排维修，确保业主的正常使用。

在客户服务方面，物业管理师证持有者承担着与业主沟通协调的重要职责，他们要及时了解业主的需求和意见，处理业主的投诉和建议，通过良好的沟通和协调，提高业主对物业管理服务的满意度，当业主反映小区停车难问题时，物业管理师要组织相关人员进行调研，制定合理的解决方案，如增加停车位、优化停车管理等。

在物业经营方面，持有该证书的人员可以参与物业的多种经营活动，对闲置的物业空间进行合理利用，开展广告位出租、场地租赁等业务，为物业企业增加收入，还可以对物业的租赁业务进行管理，包括房源的推广、租户的筛选和租赁合同的签订等。

在法律法规遵循方面，物业管理师需要熟悉相关的物业管理法律法规，确保物业的管理活动合法合规，他们要监督物业企业的各项工作是否符合法律要求，避免出现违法行为，在物业费的收取和使用上，要严格按照规定进行操作，保障业主的合法权益。

物业管理师证的持有者在物业行业中扮演着多面手的角色，从日常运营管理到客户服务，从设施维护到经营拓展，都发挥着重要的作用，是推动物业行业健康发展的重要力量。