民主雅苑物业管事吗？

在小区生活中，物业的管理与服务质量直接关系到居民的生活品质，民主雅苑作为一个居民聚居的小区，其物业是否管事成为了众多业主关心的话题。

从基础设施维护方面来看，民主雅苑的物业在一定程度上是有所作为的，小区内的道路、路灯等公共设施的维护情况较为良好，道路上一旦出现坑洼或者破损，物业能够在较短的时间内安排人员进行修复，保障了居民的出行安全，路灯如果有损坏的情况，也能及时更换，确保小区在夜间的照明充足，为居民创造了一个相对安全的居住环境，在电梯维护方面，物业会定期安排专业人员对电梯进行检查和保养，使得电梯能够正常运行，减少了因电梯故障给居民带来的不便。

环境卫生管理也是物业工作的重要一环，民主雅苑的物业在这方面表现较为出色，小区内的垃圾能够做到及时清理，垃圾桶周围很少出现垃圾堆积的现象，小区的公共区域，如楼道、广场等地方，每天都会有保洁人员进行清扫，保持了环境的整洁卫生，绿化区域也得到了较好的维护，草坪定期修剪，树木也有人进行养护，使得小区的整体环境显得清新宜人。

民主雅苑的物业在一些方面也存在着不足，比如在安全管理上，虽然小区设置了门禁系统，但有时会出现门禁形同虚设的情况，外来人员可以随意进出小区，这给小区的安全带来了一定的隐患，对于小区内车辆的管理也不够规范，部分业主随意停车，占用消防通道和公共道路，物业在这方面的监管力度不够，未能及时有效地解决停车乱象问题。

在处理业主投诉和需求方面，物业的响应速度和解决效果参差不齐，有些业主反映，当他们向物业提出一些合理的诉求时，物业虽然会进行记录，但处理的进度较为缓慢，甚至有些问题会石沉大海，得不到有效的解决，这让部分业主对物业的管理能力产生了质疑。

总体而言，民主雅苑的物业是管事的，在基础设施维护和环境卫生管理等方面做出了一定的努力，为居民的生活提供了基本的保障，但在安全管理、车辆管理以及业主诉求处理等方面还存在着一些问题，需要进一步改进和完善，希望物业能够重视这些问题，不断提升自身的管理水平和服务质量，让民主雅苑成为一个更加宜居的小区。