物业门面出租违法吗？

在日常生活中，很多人会对物业将门面进行出租的行为是否违法存在疑问，要判断物业门面出租是否违法，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业对于门面是否具有合法的出租权，如果该门面的产权属于全体业主共有，那么物业在未经业主大会或业主委员会同意的情况下擅自出租，这种行为是违法的，根据相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，像小区内的公共门面等就属于业主共有部分，其使用和收益权归全体业主，物业只是受业主委托对小区进行管理服务的机构，并没有随意处置共有部分的权力，若物业私自出租共有门面，就侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业停止侵权行为，并将所得收益返还给业主。

如果门面的产权是属于物业自己的，或者物业已经获得了合法的授权，比如与业主大会、业主委员会签订了明确的委托出租协议，且协议内容符合法律法规和相关规定，那么物业进行门面出租就是合法的行为，在这种情况下，物业可以按照正常的市场规则将门面出租，并且将租金收入按照约定进行处理，可能用于补充小区的维修资金、物业服务费用等。

即使物业有合法的出租权，在出租过程中也需要遵守一系列的法律法规和程序，要确保出租的门面符合消防安全、建筑质量等方面的要求；要按照规定进行租赁合同的备案登记等，如果物业在出租过程中违反了这些规定，同样可能面临法律责任。

物业门面出租是否违法不能一概而论，关键在于物业是否具有合法的出租权以及是否遵守了相关的法律法规和程序，业主在发现物业出租门面的情况时，应该及时了解相关情况，维护自己的合法权益，物业也应该严格按照规定行事，确保自身的经营管理行为合法合规。